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践行

党建引领“红色物业”的

实践与思考

文 | 田育颖 包永平

城市基层党组织是党在城市全部工作和战斗力
的基础。近年来，乌兰浩特市认真落实中共中央办公
厅《关于加强和改进城市基层党的建设工作的意见》
精神，以党的建设为引领，以群众需求为导向，以加强

行业指导监管和保障支撑为抓手，推进城市基层党建
工作向居民小区全面延伸、全域铺开，着力解决物业
服务领域党组织建设、日常运营管理、开展物业服务、

维护业主权益等问题，打通了联系服务群众的“最后
一米”，让群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

党建引领“红色物业”的实践探索和初步成

效

为破解小区治理难题，提升党建引领社会治理水 “红色物业”发动党员认领养护果树 乌兰浩特市和平街办事处/供图

平，乌兰浩特市通过设立“红色物业”试点，探索建立
党组织领导下的居委会、业委会、物业公司等多方联
动的“党建 + 物业”体系，推动党建引领“红色物业”， 位推进，构建责任体系。社区党组织积极推动成立业

走出城市基层治理新路径。 主委员会，引导社区“两委”成员和热心社区建设的
坚持党建引领基层社会治理，组建“共治联盟”。 居民、党员按法定程序加入业委会，初步形成社区党
强化党建引领，把支部建在物业上，推动“红色引领”， 组织、居委会、物业企业和业委会等多方协同治理机
打造“红色物业”，切实解决群众身边的“关键小事”。 制，推行民事民议民决。同时，明确街道社区对住宅

一是制定规范，构建工作体系。在社区推行“1+3+X” 小区物业管理的主体和兜底责任，在党建引领下，进
工作机制，促进资源融合，着力提升小区共建共治水 一步将网格内组织优势、服务资源、服务功能最大化，
平。“1”即发挥社区党组织核心引领作用，“3”即居 促进社区治理良性互动。

委会、业委会、物业公司构建良好互动局面，“X”即物 坚持党组织牵头引入，奠定“红色基调”。将基
管办、党员、居民代表等多方联动形成合力。二是高 层党建和物业服务作为结合点，将组织工作向小区延
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